l．产权人需准备资料：

商品房买卖契约正本；

购房发票复印件产权人身份证复印件（无身份证者需提供有效身份证件复印件，十八岁以下需提供户口本复印件）；

契税发票上报联；

物业维修基金缴款凭证第二联。

2．开发公司需准备资料：

商品房销售许可证复印件或商品房交易代码；

商品房登记备案证复印件或商品房交易代码；

竣工验收报告复印件或商品房交易代码授权委托书。

3．办证须知：

产权人带全资料到房管局办理，交纳相应的住房交易产权登记费。

如何办理土地证？

1．产权人需准备资料：

产权证复印件（共有权证、其他项权证复印件）；

商品房买卖契约复印件；

产权人身份证复印件（无身份证提供户口本复印件）。

2．开发公司需准备资料：

土地使用权证复印件；

商品房销售许可证复印件；

整幢楼建筑面积分户表复印件。

3．办证须知：

产权人带产权证原件到开发公司登记领取办理土地证资料，到相关土地管理部门

办理。